2006年 09月 25日 ( Mon)
岩手の家 平面プラン・概要です。
概要
建築面積 83.63�屐�25.30坪）
延床面積 141.60�屐�42.85坪）
＋ルーフテラス 11.59��
＋バルコニー 6.62��
＋小屋裏収納（ロフト ） 6.62��
＋吹抜部分 2.48��
法定面積では 42.85坪 ですが、
ルーフテラス・ロフト等の面積を加味すれば実際はもう少し大きな建物になります。
建物中央を廊下・階段などの主動線、左右（東西）に各部屋を配置し、シンプルな計画としました。
予算が厳しく総２階建も少しだけ考えましたが、
敷地が広いのに総２階はちょっともったいないなぁ・・・と、
総２階に近い形で、ルーフテラスなどを設けたこのPlanで最終決定しました。
同じ床面積でも、総２階建であれば基礎面積・外壁面積などを抑える事が出来るので、コスト的には有利になります。
下屋などがあれば、その分の屋根施工費も増えてしまいます。
ということで、このPlanのルーフテラス・バルコニーは防水施工も考えるとコストを上げてしまう項目ですね。
わかってはいたのですが、この後の見積金額調整がかなり厳しくなりました
施工建設会社のTさん、その他、関係業者の方々、
色々とありがとうございました・・・・・まだ竣工してないのですが。
こらからも工事の方、安全に、より良い物が出来上がるように、
よろしくお願いします。
概要
建築面積 83.63�屐�25.30坪）
延床面積 141.60�屐�42.85坪）
＋ルーフテラス 11.59��
＋バルコニー 6.62��
＋小屋裏収納（ロフト ） 6.62��
＋吹抜部分 2.48��
法定面積では 42.85坪 ですが、
ルーフテラス・ロフト等の面積を加味すれば実際はもう少し大きな建物になります。
建物中央を廊下・階段などの主動線、左右（東西）に各部屋を配置し、シンプルな計画としました。
予算が厳しく総２階建も少しだけ考えましたが、
敷地が広いのに総２階はちょっともったいないなぁ・・・と、
総２階に近い形で、ルーフテラスなどを設けたこのPlanで最終決定しました。
同じ床面積でも、総２階建であれば基礎面積・外壁面積などを抑える事が出来るので、コスト的には有利になります。
下屋などがあれば、その分の屋根施工費も増えてしまいます。
ということで、このPlanのルーフテラス・バルコニーは防水施工も考えるとコストを上げてしまう項目ですね。
わかってはいたのですが、この後の見積金額調整がかなり厳しくなりました
施工建設会社のTさん、その他、関係業者の方々、
色々とありがとうございました・・・・・まだ竣工してないのですが。
こらからも工事の方、安全に、より良い物が出来上がるように、
よろしくお願いします。
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