2006年 09月 26日 ( Tue)
今回は 『岩手の家』 で使用予定の床材を紹介します。
まず写真上から、サクラ、真ん中が赤松、下が紅松です。
全て無垢材になります。
サクラ（山桜）は和室の板の間、内縁の床に使用します。
広葉樹で、写真ではわかりづらいですが少しピンクがかった綺麗な材です。
こちらは国産材になります。
左右で色が分かれていますが、手元にあった蜜蝋ワックスを試しに塗ってみました。
右が塗った状態、左が無塗装です。
下の赤松は今回メインで使用します。
各室、廊下など基本的な部分は赤松フローリングを使用します。
針葉樹なので広葉樹に比べると若干柔らかい木ですが、柔らかい木は（杉など）素足で歩くと気持ちが良いです。
写真では節がありませんが、実際は節有となります。
こちらはロシア産です。
予算を考慮し、この材をメインに使用します。（サクラと比べると半額程度）
紅松は階段で使用します。
踏面、蹴上ともこの材を使用します。
針葉樹で別名が朝鮮五葉松といいます。
こちらもロシア産です。
木材、特に床材は 無垢材 を勧めています。
合板があまり好きじゃない、自分が住むとしたらやっぱり無垢材だよね、
という自分の好き嫌いで施主にもおしつけ、じゃなくお勧めしています
合板フローリング（複合フローリング）は 『くるい』（ねじれや反り、伸縮） がほとんどないので、施工・メンテナンスは楽ですが、どうも 質感 が好きではありません。
ウレタン塗装までしてあると、正直、何なんだかよくわからないな、と思ったりします。
といってもウレタン塗装は水に強いので、今回は水場のみウレタン塗装とし、その他の部分は施主自身で 『蜜蝋ワックス』 を塗って頂く事にしました。
（予算削減のためですが、これから何十年も付き合っていく家にヨロシクの気持ちを込めつつ、僕も手伝う事になってます
）
無垢材は、汚れたら表面を削れば綺麗になります。
気候（夏冬）・地域（乾燥湿気）により多少伸縮がある事を理解していただいた上で、無垢材をお勧めしています。
これらの木材は、以前からお付き合いしている会津の木材屋さんより低価格で納入して頂けます。
今回は木材関係、この床材と外壁部分に張る杉板を施主支給品としました。
まず写真上から、サクラ、真ん中が赤松、下が紅松です。
全て無垢材になります。
サクラ（山桜）は和室の板の間、内縁の床に使用します。
広葉樹で、写真ではわかりづらいですが少しピンクがかった綺麗な材です。
こちらは国産材になります。
左右で色が分かれていますが、手元にあった蜜蝋ワックスを試しに塗ってみました。
右が塗った状態、左が無塗装です。
下の赤松は今回メインで使用します。
各室、廊下など基本的な部分は赤松フローリングを使用します。
針葉樹なので広葉樹に比べると若干柔らかい木ですが、柔らかい木は（杉など）素足で歩くと気持ちが良いです。
写真では節がありませんが、実際は節有となります。
こちらはロシア産です。
予算を考慮し、この材をメインに使用します。（サクラと比べると半額程度）
紅松は階段で使用します。
踏面、蹴上ともこの材を使用します。
針葉樹で別名が朝鮮五葉松といいます。
こちらもロシア産です。
木材、特に床材は 無垢材 を勧めています。
合板があまり好きじゃない、自分が住むとしたらやっぱり無垢材だよね、
という自分の好き嫌いで施主にもおしつけ、じゃなくお勧めしています
合板フローリング（複合フローリング）は 『くるい』（ねじれや反り、伸縮） がほとんどないので、施工・メンテナンスは楽ですが、どうも 質感 が好きではありません。
ウレタン塗装までしてあると、正直、何なんだかよくわからないな、と思ったりします。
といってもウレタン塗装は水に強いので、今回は水場のみウレタン塗装とし、その他の部分は施主自身で 『蜜蝋ワックス』 を塗って頂く事にしました。
（予算削減のためですが、これから何十年も付き合っていく家にヨロシクの気持ちを込めつつ、僕も手伝う事になってます
）無垢材は、汚れたら表面を削れば綺麗になります。
気候（夏冬）・地域（乾燥湿気）により多少伸縮がある事を理解していただいた上で、無垢材をお勧めしています。
これらの木材は、以前からお付き合いしている会津の木材屋さんより低価格で納入して頂けます。
今回は木材関係、この床材と外壁部分に張る杉板を施主支給品としました。
2006年 09月 25日 ( Mon)
岩手の家 平面プラン・概要です。
概要
建築面積 83.63�屐�25.30坪）
延床面積 141.60�屐�42.85坪）
＋ルーフテラス 11.59��
＋バルコニー 6.62��
＋小屋裏収納（ロフト ） 6.62��
＋吹抜部分 2.48��
法定面積では 42.85坪 ですが、
ルーフテラス・ロフト等の面積を加味すれば実際はもう少し大きな建物になります。
建物中央を廊下・階段などの主動線、左右（東西）に各部屋を配置し、シンプルな計画としました。
予算が厳しく総２階建も少しだけ考えましたが、
敷地が広いのに総２階はちょっともったいないなぁ・・・と、
総２階に近い形で、ルーフテラスなどを設けたこのPlanで最終決定しました。
同じ床面積でも、総２階建であれば基礎面積・外壁面積などを抑える事が出来るので、コスト的には有利になります。
下屋などがあれば、その分の屋根施工費も増えてしまいます。
ということで、このPlanのルーフテラス・バルコニーは防水施工も考えるとコストを上げてしまう項目ですね。
わかってはいたのですが、この後の見積金額調整がかなり厳しくなりました
施工建設会社のTさん、その他、関係業者の方々、
色々とありがとうございました・・・・・まだ竣工してないのですが。
こらからも工事の方、安全に、より良い物が出来上がるように、
よろしくお願いします。
概要
建築面積 83.63�屐�25.30坪）
延床面積 141.60�屐�42.85坪）
＋ルーフテラス 11.59��
＋バルコニー 6.62��
＋小屋裏収納（ロフト ） 6.62��
＋吹抜部分 2.48��
法定面積では 42.85坪 ですが、
ルーフテラス・ロフト等の面積を加味すれば実際はもう少し大きな建物になります。
建物中央を廊下・階段などの主動線、左右（東西）に各部屋を配置し、シンプルな計画としました。
予算が厳しく総２階建も少しだけ考えましたが、
敷地が広いのに総２階はちょっともったいないなぁ・・・と、
総２階に近い形で、ルーフテラスなどを設けたこのPlanで最終決定しました。
同じ床面積でも、総２階建であれば基礎面積・外壁面積などを抑える事が出来るので、コスト的には有利になります。
下屋などがあれば、その分の屋根施工費も増えてしまいます。
ということで、このPlanのルーフテラス・バルコニーは防水施工も考えるとコストを上げてしまう項目ですね。
わかってはいたのですが、この後の見積金額調整がかなり厳しくなりました
施工建設会社のTさん、その他、関係業者の方々、
色々とありがとうございました・・・・・まだ竣工してないのですが。
こらからも工事の方、安全に、より良い物が出来上がるように、
よろしくお願いします。
2006年 08月 10日 ( Thu)
やっと『岩手の家』の紹介をはじめます。。。
まずは敷地から。
この土地は俗に言う『旗竿地（はたざおち）』です。
旗竿地とはその名の通り竿に旗がついた様な形状の土地ですね。
都内などでは敬遠される事もあるようですが（竿部分：通路部分の敷地が無駄な部分となりもったいないという考え方でしょうか・・・）
この岩手の家の敷地は約１３５坪あります（竿（通路）部分含む）。
これだけの面積があれば、旗竿地でも充分ですね。
逆に建築位置が道路から離れる事によって車の通る騒音なども軽減しますし、良い面も多くあると思います。
まずは敷地図を貰い、そんな事を考えながら現地を調査。
う〜ん、やっぱり広いなぁ。うらやましい
さて、どんな建物を設計しようか・・・
ちなみにこの時点では施主の要望はほぼ無く、漠然とした坪単価と大きさ（延床面積）のみ聞かされました。
『坪単価』 これって難しいですよね。
建築士でありながら、どこまでの工事費を入れるのか未だに悩みます。
照明・キッチン等を入れないで計算する方もいますし、外構工事・設計料も込みの総額で計算すると思っている方もいますし。
延床面積に入らないバルコニーも、施工面積にはなるしな〜、、、等々、ホント悩みます。
ちなみに僕の親戚（この家の施主）は後者の総額（合併浄化槽工事も込み）での考え方でした。
どなたか本当の『坪単価計算法』を知っていたら教えて下さい。
で、まず最初に聞いた予算、この場合総額ですね、正直なかなか厳しいな〜と思いました。
『厳しいな〜』 というのは、各々設計者の中での標準仕様があり、僕の標準仕様で考えると予算的にちょっと難しいかもな、と。
とはいっても、そう簡単に低価格の建材や既製品を使うことは避けたいし・・・・・
と以後の大変な作業・検討が待ちかまえている事を薄々感じながら設計に入っていきました。
いや、薄々じゃなくて厚々でした。
また、次回に続きます
まずは敷地から。
この土地は俗に言う『旗竿地（はたざおち）』です。
旗竿地とはその名の通り竿に旗がついた様な形状の土地ですね。
都内などでは敬遠される事もあるようですが（竿部分：通路部分の敷地が無駄な部分となりもったいないという考え方でしょうか・・・）
この岩手の家の敷地は約１３５坪あります（竿（通路）部分含む）。
これだけの面積があれば、旗竿地でも充分ですね。
逆に建築位置が道路から離れる事によって車の通る騒音なども軽減しますし、良い面も多くあると思います。
まずは敷地図を貰い、そんな事を考えながら現地を調査。
う〜ん、やっぱり広いなぁ。うらやましい
さて、どんな建物を設計しようか・・・
ちなみにこの時点では施主の要望はほぼ無く、漠然とした坪単価と大きさ（延床面積）のみ聞かされました。
『坪単価』 これって難しいですよね。
建築士でありながら、どこまでの工事費を入れるのか未だに悩みます。
照明・キッチン等を入れないで計算する方もいますし、外構工事・設計料も込みの総額で計算すると思っている方もいますし。
延床面積に入らないバルコニーも、施工面積にはなるしな〜、、、等々、ホント悩みます。
ちなみに僕の親戚（この家の施主）は後者の総額（合併浄化槽工事も込み）での考え方でした。
どなたか本当の『坪単価計算法』を知っていたら教えて下さい。
で、まず最初に聞いた予算、この場合総額ですね、正直なかなか厳しいな〜と思いました。
『厳しいな〜』 というのは、各々設計者の中での標準仕様があり、僕の標準仕様で考えると予算的にちょっと難しいかもな、と。
とはいっても、そう簡単に低価格の建材や既製品を使うことは避けたいし・・・・・
と以後の大変な作業・検討が待ちかまえている事を薄々感じながら設計に入っていきました。
いや、薄々じゃなくて厚々でした。
また、次回に続きます
2006年 08月 08日 ( Tue)
さっき初記事を書いたばっかりですが、早速次の記事。
現在進行中で、このブログでも紹介していくこの物件『岩手の家』は僕の親戚の家です。
場所は岩手の家と言うとおり岩手県の内陸部・・・・・横浜に住んでる僕のところからは、かな〜〜り遠いです。
打合せなどで伺う度に『あぁ〜、いいとこだなぁ〜』と叫びたくなるような、本当に良いところです、岩手県。
数年前まで川での毛鉤釣り（フライ）
を少しカジッていたからか、山や川のあるこのあたり、大好きです。
そんなこと言いながら、海に行けば『あぁ〜、海も好きだなぁ〜』と言ってしまう僕なんですが、ハハハ。
とはいっても、設計に関してはそれなりの拘りを持っています。
この物件『岩手の家』は2005年の夏頃から設計にかかり、今年（2006年）の5月頃にほぼプランが固まりました。
5月末に施工者（建設会社）へ見積依頼、それから約2ヶ月間予算調整や変更調整をして、7月末にようやく施主と建設会社とで契約（仮契約）になりました。
設計だけでなく予算調整にもかなりの時間がかかりましたが、施主・施工者とお互い納得のいく金額に落ちついたかなと思っています。
7月中旬に確認申請をして下旬に確認済証を受領しました。
本来であれば全国の物件を審査できる民間確認検査機関（都内・神奈川等で）に申請しようと思っていたのですが・・・
耐震偽装などで色々と問題になっていますよね、その影響か他の物件を申請した際に予想以上に審査が細かくなっており、役所よりも時間がかかってしまう状況でした。
以前は民間確認検査機関というと審査が早い印象だったのですが。
なのでこの住宅は、遠いので少し手間がかかりますが特定行政庁（現地市役所）に申請しました。
この『岩手の家』の規模、概要などは・・・・・次回にします
現在進行中で、このブログでも紹介していくこの物件『岩手の家』は僕の親戚の家です。
場所は岩手の家と言うとおり岩手県の内陸部・・・・・横浜に住んでる僕のところからは、かな〜〜り遠いです。
打合せなどで伺う度に『あぁ〜、いいとこだなぁ〜』と叫びたくなるような、本当に良いところです、岩手県。
数年前まで川での毛鉤釣り（フライ）
を少しカジッていたからか、山や川のあるこのあたり、大好きです。そんなこと言いながら、海に行けば『あぁ〜、海も好きだなぁ〜』と言ってしまう僕なんですが、ハハハ。
とはいっても、設計に関してはそれなりの拘りを持っています。
この物件『岩手の家』は2005年の夏頃から設計にかかり、今年（2006年）の5月頃にほぼプランが固まりました。
5月末に施工者（建設会社）へ見積依頼、それから約2ヶ月間予算調整や変更調整をして、7月末にようやく施主と建設会社とで契約（仮契約）になりました。
設計だけでなく予算調整にもかなりの時間がかかりましたが、施主・施工者とお互い納得のいく金額に落ちついたかなと思っています。
7月中旬に確認申請をして下旬に確認済証を受領しました。
本来であれば全国の物件を審査できる民間確認検査機関（都内・神奈川等で）に申請しようと思っていたのですが・・・
耐震偽装などで色々と問題になっていますよね、その影響か他の物件を申請した際に予想以上に審査が細かくなっており、役所よりも時間がかかってしまう状況でした。
以前は民間確認検査機関というと審査が早い印象だったのですが。
なのでこの住宅は、遠いので少し手間がかかりますが特定行政庁（現地市役所）に申請しました。
この『岩手の家』の規模、概要などは・・・・・次回にします
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